1 145 000$ - Maison 2 étages à vendre à Canton-de-Hatley

Luxueuse propriété de style contemporain à vendre.

Magnifique clé en main 2 étages de 5 chambres construite en 2022, situé dans le prisé secteur de Hatley Acres. Un vrai coin de paradis!

Admirer la beauté du lac Massawippi tout près! À moins de 5 minutes du pittoresque village de North Hatley, du golf, des sentiers pédestres, de la plage (accès gratuit résidents) et de la marina.

À 20 minutes de tous les services de la ville de Sherbrooke et Magog.

En entrant dans la propriété, vous serez charmés par la luminosité du salon, l'aire ouverte, les hauts plafonds, l'escalier à limon central, la mezzanine (18 1/2 pieds) et l'abondante fenestration qui donne une vue sur la nature. 

Une cuisine haut de gamme comprenant :

• Un grand ilot en quartz de 10 pieds.  
• Comptoir en quartz de 11 pieds incluant une plaque de cuisson.
• Dosseret en quartz
• Une grande capacité de rangement avec de superbes armoires jusqu'au plafond (9 pieds) et de nombreux tiroirs.
• Immense garde-manger (pantry) 4', 6 '' X 11'
• Porte-patio double laissant une luminosité et une vue incroyable sur la forêt.

Salle de bain principale : Comptoir de quartz, deux lavabos, grande douche italienne et baignoire autoportante.

Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain.

La maison est située sur un terrain boisé de 33982 pi2, sans voisins à l'arrière. Profitez du beau temps en relaxant sur un grand patio de 20 pi X 20 pi en fibre de verre et de la piscine chauffée. La tranquillité assurée!

Écoles primaires francophones et anglophones à proximité. Accès au transport scolaire pour les écoles secondaires de Sherbrooke.

Une visite saura vous charmer!

Garantie de maison neuve.

Prise de possession à discuter.

Preuve de préapprobation bancaire

Inclusions :

• Système de chauffage central à air forcé.
• Aspirateur central
• Luminaires
• Électroménagers (Whirlpool 2022) Four encastré, Plaque de cuisson, Hotte de cuisine, Réfrigérateur (tout frigo)/Congélateur (tout congélo), Lave-vaisselle
• Piscine 21 pieds avec chauffe-eau installé en 2023

Exclusions :

• Meubles
• Foyer extérieur
• Lumières solaires 

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Automatic translation

Luxurious contemporary style property for sale.

Beautiful turnkey 2 storey 5 bedroom apartment built in 2022, located in the popular Hatley Acres area. A real piece of paradise!

Admire the beauty of Lake Massawippi nearby! Less than 5 minutes from the picturesque village of North Hatley, golf, walking trails, the beach (residents free access), and the marina

20 minutes from all services in the city of Sherbrooke and Magog.

Entering the property, you will be charmed by the brightness of the living room, the open area, the high ceilings, the central silt staircase, the mezzanine (18 1/2 feet) and the abundant windows that give a view of nature.

High-end cuisine including:

• A large 10-foot quartz island.
• 11-foot quartz countertop including a stovetop.
• Quartz backsplash
• Large storage capacity with beautiful cabinets up to the ceiling (9 feet) and numerous drawers.
• Huge pantry 4', 6" X 11'
• Double patio door leaving brightness and incredible views of the forest.

Main bathroom: Quartz counter, two sinks, large Italian shower, and freestanding bathtub.

Fully finished basement with bathroom.

The house is located on a wooded lot of 33982 ft2, with no neighbors in the back. Enjoy the weather by relaxing on a large 20' x 20' fiberglass patio and heated pool. Tranquility guaranteed!

French and English elementary schools nearby. Access to school buses for Sherbrooke high schools.

A visit will charm you!

New home warranty.

Possession to be discussed.

Proof of bank pre-approval

Inclusions:

• Forced air central heating system.
• Central vacuum
• Luminaires
• Appliances (Whirlpool 2022) Built-in Oven, Stovetop, Kitchen Hood, Refrigerator (all fridge) /Freezer (all freezer), Dishwasher
• 21-foot pool with water heater installed in 2023

Exclusions:

• Furniture
• Outdoor fireplace
• Solar lights