439 900$ - Bungalow à vendre à St-Félix-De-Kingsey

Unique sur le marché !

• Emplacement remarquable, vue exceptionnelle, terrain de 52 000 p.c.
• Maison unifamiliale au design unique, sur la montagne, dans un cul-de-sac
• Secteur paisible, pas de voisin à l'arrière
• Construction 1974, plusieurs arbres matures et haies de cèdre
• Acquise par le propriétaire actuel en 1987 (seulement 2 propriétaires)
• Située à Saint-Félix-de-Kingsey, entre Drummondville et Victoriaville
• À proximité de l'école primaire, du terrain des loisirs, des nombreux commerces
• Briques et pierres sur toutes les surfaces extérieures
• Au rez-de-chaussée, on y retrouve :
  • 1 entrée principale ouverte avec vue sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, penderie
  • 1 aire semi-ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
    • Hauteur des plafonds de 14 pieds dans la portion toit cathédrale du salon et de la salle à manger
    • Fenestration abondante, fenêtres pleine hauteur à l'entrée et au salon
    • 7 petites fenêtres à la base du toit cathédrale qui illuminent toutes les pièces environnantes
    • 1 porte patio 3 panneaux dans la salle à manger
  • 1 grand balcon/véranda, avec fenêtres en vitre, amovibles et coulissantes
  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bain/buanderie
• Du fait de son design unique, en pente, cette maison a un rez-de-jardin (sous-sol), donnant accès directement à l'extérieure, sur une grande terrasse, on y retrouve :
  • 1 salle familiale
  • 1 poêle à bois
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bain
  • 1 pièce de rangement avec garde-robe de cèdre
  • 1 salle mécanique (réservoir eau chaude, adoucisseur d'eau, aspirateur central, etc.)
  • 1 espace de rangement pour les bûches de bois
  • 1 porte patio 3 panneaux
  • 1 terrasse extérieure en ciment
  • 1 grande penderie dans le couloir
• Grand garage double :
  • Idéal pour bricoleur
  • 2 portes de garages électriques
  • 1 porte donnant sur la cour avant
  • 1 porte donnant sur la cour arrière
  • 1 accès au sous-sol
• Toiture refaite en 2017, avec bardeaux d'asphalte
• Réservoir à eau chaude, 40 gallons, changé en 2018
• Électricité 200 ampères, à disjoncteur
• Très bonne réception des ondes radio et vidéo
• Puits artésien, qualité de l'eau potable excellente
• Aucune servitude
• Intérieur jamais été rénové
• Exclusion dans le garage : établi, outils et équipements
• Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

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Unique on the market!

• Remarkable location, exceptional view, 52,000 sq.ft. lot
• Single-family home with a unique design, on the mountain, in a cul-de-sac
• Peaceful area, no neighbours in the back
• Construction 1974, several mature trees and cedar hedges
• Acquired by the current owner in 1987 (only 2 owners)
• Located in Saint-Félix-de-Kingsey, between Drummondville and Victoriaville
• Close to the primary school, the leisure area, numerous shops
• Bricks and stones on all exterior surfaces
• On the ground floor, there are:
  • 1 open main entrance overlooking the ground floor and the basement, closet
  • 1 semi-open area with kitchen, dining room and living room
    • 14-foot ceiling height in the cathedral roof portion of the living room and dining room
    • Abundant windows, full height windows at the entrance and in the living room
    • 7 small windows at the base of the cathedral roof that illuminate all the surrounding rooms
    • 1 3-panel patio door in the dining room
  • 1 large balcony/veranda, with glass windows, removable and sliding
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom/laundry room
• Because of its unique, sloping design, this house has a garden level (basement), giving direct access to the outside, on a large terrace, we find:
  • 1 family room
  • 1 wood stove
  • 1 bedroom
  • 1 bathroom
  • 1 storage room with cedar closet
  • 1 mechanical room (hot water tank, water softener, central vacuum, etc.)
  • 1 storage space for wooden logs
  • 1 3-panel patio door
  • 1 outdoor cement terrace
  • 1 large closet in the hallway
• Large double garage:
  • Ideal for handymen
  • 2 electric garage doors
  • 1 door overlooking the front yard
  • 1 door overlooking the backyard
  • 1 access to the basement
• Roof redone in 2017, with asphalt shingles
• Hot water tank, 40 gallons, changed in 2018
• 200 amp electricity, circuit breaker
• Very good radio and video reception
• Artesian well, excellent drinking water quality
• No servitude
• Interior never been renovated
• Exclusion in the garage: workbench, tools and equipment
• Sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer