795 000$ - Maison 2 étages à Sherbrooke (St-Élie-d'Orford)

Coup de coeur! Située entre Sherbrooke et Orford, cette magnifique propriété est dotée d'un charme indéniable, d'un environnement exceptionnel et d'un cachet incroyable . 

Cette demeure chaleureuse, complètement rénovée entre 2010 et 2020, comporte trois chambres et deux salles de bain complètes. D'inspiration rustique au goût du jour, elle vous plonge dans un décor invitant agrémenté de poutres de bois, d'un plafond cathédrale, d'un plancher d'ardoise chauffant et d'une salle à manger lumineuse à souhait grâce à l'orientation plein sud.

Un site entouré d'un boisé aménagé d'arbres matures préservant une belle intimité et une variété de plantes dont la floraison s'étend du printemps à l'automne. On y trouve  un poulailler adjacent à un potager ainsi qu'une magnifique grange 4 saisons et un garage double.

Nous avons restauré et aménagé une grange pour en faire un espace confortable où se réfugier pour travailler et vaguer à toutes sortes d'activités (internet installé). De vieilles poutres ont été récupérées et bien des éléments du décor ont été chinés chez les antiquaires. Vue de l'extérieur, seule une grande galerie témoigne de la nouvelle vocation de cette magnifique grange.

À NOTER : une révision du plan d'urbanisme de la ville est en cours et des changements règlementaires pourraient prochainement autoriser les logements touristiques ( court terme ) ou logements additionnels et permettre un revenu possible pour la grange.

Situé à moins de 5 min. de l'école Alfred Desrochers, 12 min. du mont Orford et 20 min. du centre-ville de Magog et de Sherbrooke.

                                 UNE VISITE vous CHARMERA!

Maison non fumeur.

INCLUSIONS de la MAISON: lave-vaisselle, aspirateur central & accessoire, luminaires & ventilateurs, laveuse & sécheuse, petit téléviseur et support, miroir & étagère blanche de la salle de bain au RDC, stores, toiles solaires, rideaux et poêle à bois.

EXCLUSIONS de la MAISON: meubles, biens personnels et toute fois les électroménagers seront à vendre.

INCLUSION de la GRANGE: luminaires, ventilateurs, toiles, rideaux, électroménagers, base de lit, poêle à bois.

EXCLUSIONS de la GRANGE: meubles et biens personnels. 

Certificat de localisation à jour.

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Automatic translation

Favorite! Located between Sherbrooke and Orford, this magnificent property is endowed with undeniable charm, an exceptional environment and an incredible cachet

This warm home, completely renovated between 2010 and 2020, has three bedrooms and two full bathrooms. Rustic-inspired up to date, it plunges you into an inviting decor decorated with wooden beams, a cathedral ceiling, a heated slate floor and a dining room that is as bright as you can imagine thanks to the south-facing orientation

A site surrounded by a wooded area with mature trees maintaining a beautiful privacy and a variety of plants whose flowering extends from spring to autumn. There is a chicken coop adjacent to a vegetable garden as well as a magnificent 4-season barn and a double garage

We restored and equipped a barn to make it a comfortable space where to take refuge to work and go to all kinds of activities (internet installed). Old beams have been recovered and many elements of the decor have been found at antique dealers. Viewed from the outside, only a large gallery testifies to the new vocation of this magnificent barn.

NOTE: a revision of the city's urban plan is in progress and regulatory changes may soon authorize tourist accommodation (short-term) or additional housing and allow a possible income for the barn.

Located less than 5 min. from Alfred Desrochers school, 12 min. from Mont Orford and 20 min. from downtown Magog and Sherbrooke.

A VISIT WILL CHARM YOU!

No smoking house.

HOUSE INCLUSIONS: dishwasher, central vacuum & accessories, light fixtures & accessories, lights & fans, light fixtures & fans, washer & dryer, small TV and stand, mirror & white shelf in the bathroom on the ground floor, blinds, blinds, solar panels, solar panels, curtains and wood stove.

HOUSE EXCLUSIONS: furniture, personal belongings and any time appliances will be for sale.

INCLUSION of the BARN: light fixtures, fans, canvases, canvases, curtains, appliances, bed frame, wood stove.

BARN EXCLUSIONS: furniture and personal belongings.

Up-to-date certificate of location.