850 000$ - Chalet à vendre à Beaulac Garthby

Havre de paix situé à Beaulac-Garthby, dans la région de Chaudière-Appalaches, ce chalet se trouve au bout d'un cul-de-sac, laissant toute la tranquillité nécessaire. Vous y retrouverez toute la quiétude que vous recherchez. Vous serez émerveillés par le spectacle de couleurs lors des couchers de soleil sur le lac, bien assis sur le patio ou directement sur l'un des immenses quais, dans l'une des chaises Adirondacks. Vous voudrez vous prélasser sur le grand terrain très bien aménagé, avec foyer extérieur et gazebo comprenant tout l'ameublement complet, avec un BBQ pour les repas extérieurs et un spa pour relaxer en regardant le lac.

Le chalet se retrouve directement dans l'une des plus belles baies du lac Aylmer. Ce superbe lac est navigable sur une superficie de 32,4 km carrés. Pour les propriétaires de motomarine ou de bateau, il possède sa propre descente de bateau en béton sur la propriété.

Dès votre arrivée dans le chalet, vous serez plongés dans une ambiance chaleureuse et décontractée, enveloppé par les essences de bois nobles qui l'habillent et son ameublement qui invite à la détente. Ce chalet offre 3 chambres fermées : la chambre des maitres a un lit queen. Les 2 autres chambres ont des lits doubles. On y trouve également une salle de bain complète et une salle d'eau. Au salon, il y a deux lits queen escamotables, le tout permettant de loger jusqu'à 10 personnes.

La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers en inox, une plaque de cuisson et cuisinière au gaz, lave-vaisselle, etc. Dans l'immense salon, il y a 2 fauteuils sectionnels, foyer au gaz et système télévisuel et audio complet. Et que dire de l'invitante salle à manger de style colonial avec vue sur le lac qui saura agrémenter vos repas! De grandes fenêtres ajoutent luminosité et prestance à l'ensemble du décor. 

Nous vendons le chalet tout meublé avec l'équipement que vous voudrez conserver. Ce chalet est présentement utilisé comme hébergement à court terme avec le permis CITQ du tourisme et de la Ville et la location est gérée par l'agence http://xn--maisonsetchaletslouer-2zb.com/ inc. Il a rapporté l'année dernière 76 000 $ de revenues locatifs. C'est un bon investissement. Vous aurez donc le choix de poursuivre la location ou de l'utiliser pour vos besoins personnels pour les vacances ou l'habiter à l'année, car en fait, nous l'appelons « le chalet », mais c'est une belle grande maison habitable à l'année si c'est votre préférence.

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Automatic translation

A haven of peace located in Beaulac-Garthby, in the Chaudière-Appalaches region, this cottage is located at the end of a cul-de-sac, leaving all the necessary tranquility. You will find all the tranquility you are looking for there. You will be amazed by the color show as the sun sets over the lake, sitting on the patio or directly on one of the huge docks, in one of the Adirondack chairs. You'll want to lounge on the large, beautifully landscaped grounds, with an outdoor fireplace and gazebo with all the furnishings, a BBQ for outdoor dining, and a spa to relax looking out

over the lake.

The cottage is located directly in one of the most beautiful bays in Lake Aylmer. This beautiful lake is navigable over an area of 32.4 square kilometers. For watercraft or boat owners, he has his own concrete boat descent on the

property.

As soon as you arrive in the chalet, you will be immersed in a warm and relaxed atmosphere, enveloped by the noble wood species that adorn it and its furnishings that invite relaxation. This cottage offers 3 closed bedrooms: the master bedroom has a queen bed. The other 2 bedrooms have double beds. There is also a full bathroom and a powder room. In the living room, there are two retractable queen beds, all accommodating up to

10 people.

The kitchen is fully equipped with stainless steel appliances, a gas stovetop and stove, dishwasher, etc. In the huge living room, there are 2 sectional armchairs, a gas fireplace and a complete television and audio system. And what about the inviting colonial style dining room with lake view that will enhance your meals! Large windows add brightness and poise to the overall decor

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We sell the cottage fully furnished with the equipment you will want to keep. This cottage is currently used as short-term accommodation with the CITQ Tourism and City permit and the rental is managed by the agency http://xn--maisonsetchaletslouer-2zb.com/ inc. It brought in $76,000 in rental income last year. It's a good investment. You will therefore have the choice of continuing the rental or using it for your personal needs for vacations or living in it all year round, because in fact, we call it "the cottage", but it is a beautiful large house that can be lived all year round if that is your preference

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