1$ - Prix sur demande - Bungalow à vendre à Stratford

Construite en 2022. Vous serez charmés par cette maison type "ranch" (dalle de béton, chauffée) sur une rue privée pour assurer la tranquillité !

****ACCÈS NOTARIÉ AU LAC AYLMER (À 1 MINUTE)

***MAGNIFIQUE PLAGE AYLMER À 5 MINUTES

COUR :

*CAMÉRAS de surveillance arrière et avant

*TERRASSE COUVERTE 12' x 27', attachée, plancher ciment

*SPA, 7 PERSONNES

*PISCINE CREUSÉE, AU SEL, CHAUFFÉE

*CHAUFFE PISCINE AU PROPANE (très rapide)

*CONNEXIONS RAPIDES AU PROPANE (X2) POUR BBQ SUR LA PATIO COUVERTE 27' x 12'

*2 CHAUFFES PATIO MURALES 

*2 RÉSERVOIRS DE PROPANE LOUÉS**

*LE PATIO : 4 HAUT-PARLEURS EXTÉRIEURS

*LES CÂBLES MURAUX SONT INSTALLÉS À L'EXTÉRIEUR POUR LA TÉLÉVISION ÉVENTUELLE

*ZONE FOYER ARRIÈRE

*COUR ARRIÈRE CLÔTURÉE DE PIERRE D'ARDOISE ET CHAQUE CÔTÉ DE LA MAISON EST À UNE OUVERTURE DE PORTE CLÔTURE 10 PI DE LARGE (4' HAUTEUR)

*TERRAIN BOISÉ, PRIVÉ AU FOND DE LA COUR. PAIX ET TRANQUILLITÉ

*LE SOLEIL RÉCHAUFFE LA PISCINE TOUTE LA JOURNÉE !

GARAGE :

*GARAGE SIMPLE, TRÈS GRAND, PLANCHER CHAUFFANT

*ALARME LIÉE À LA CENTRALE

* CONNEXIONS RAPIDES DU GÉNÉRATEUR ''QUICK CONNECT'' INSTALLÉES ET PRÊTS

*PRISES ÉLECTRIQUES SUPPLÉMENTAIRES DANS LE GARAGE POUR UN FOUR ÉLECTRIQUE

*ÉVIER UTILITAIRE

*ANNEXÉ À L'ARRIÈRE DU GARAGE SE TROUVE LE "CABANON" OÙ SE TROUVE LES POMPES DE LA PISCINE AINSI QUE DU RANGEMENT, PLANCHER CHAUFFANT, TUYAU D'ARROSAGE. 

MAISON :

Foyer au PROPANE au salon

Poêle aux GRANULES dans la salle à manger

Planchers CHAUFFANTS partout

VENTILATEURS DE PLAFOND dans chaque pièce, principalement toutes les palettes en bois sans lumières

Unité d'osmose inverse sous évier pour une sortie d'eau pure du réfrigérateur

Évier de cuisine à robinet tactile, noir

Évier double en granite noir

Comptoirs de granite dans la cuisine, le garde-manger et les salles de bain

Échangeur d'air

Filtre au sel pour l'eau potable

Thermopompe murale chauffage/AC (-20C)

CHAQUE chambre est équipée de prises TV

Les toilettes sont équipée d'un installation de bidet

Il y a un charmant petit chalet sur la propriété dans lequel il y a une mezzanine, un poêle à bois, une cuisinière/four à bois, un grand "fire pit" devant le petit chalet, et une toilette extérieur!  

Abondance de stationnement, havre de paix et tranquillité.

**Acheteurs sérieux seulement**

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Built in 2022: Nestled in the woods on a sprawling 70,000 square feet lot, this ranch style (one floor no basement) home was built in 2022, on a private road to ensure peace and tranquility. You will be charmed.

****NOTARIZED ACCESS TO LAKE AYLMER (1 MINUTE AWAY)

***GORGEOUS AYLMER BEACH, 5 MINUTES AWAY

BACKYARD:

*SECURITY cameras front and back of property

*COVERED PATIO 12'X27' attached, cement floor

*SPA, 7 PEOPLE

*SALTWATER INGROUND POOL, HEATED

*PROPANE POOL HEATER

*PROPANE QUICK CONNECT CONNECTIONS (X2) FOR BBQ ON THE COVERED 27'X12' PATIO

*2X MURAL HEAT LAMPS

*2X RENTED PROPANE TANKS**

*PATIO HAS 4 EXTERIOR SPEAKERS

*WALL CABLES ARE INSTALLED OUTSIDE FOR EVENTUAL TELEVISION

*BACKYARD FIREPLACE AREA

*BACKYARD FENCED BY SLATE STONE AND EACH SIDE OF THE HOUSE IS A 10 FEET GATE

*PRIVATE WOODED LOT IN THE BACK OF THE YARD***PEACE AND TRANQUILITY**

*SUNSHINE IS ON THE POOL ALL DAY LONG!!

GARAGE:

*EXTRA LARGE SINGLE GARAGE, HEATED FLOOR

*ALARM LINKED TO CENTRAL

*GENERATOR QUICK CONNECT, CONNECTIONS INSTALLED AND READY TO GO

*ADDITIONAL OVEN PLUG IN THE GARAGE FOR A SECOND STOVE/OVEN

*UTILITY SINK

*ANNEXED AND TO THE BACK OF THE GARAGE IS THE "SHED", WHERE THE POOL PUMPS ARE, AS WELL AS STORAGE SPACE, HEATED FLOOR AND SECOND GARDEN HOSE

HOME:

PROPANE fireplace in the living room

PELLET stove in the dining room

HEATED floors everywhere

CEILING FANS in every room, all wooden, no light, except for office, silver with light

Reverse osmosis unit under sink for pure water output from refrigerator

Tactile kitchen sink, black

Black granit double sink

Granit countertops in kitchen, pantry and bathrooms

Air exchanger

Salt Water filter

Mural thermopump heat/AC (-20C)

EACH room is equipped with TV outlets

All toilets equipped with bidet installation

There is a charming small cottage on the property, which has a mezzanine, a wood burning stove, wood burning cooking stove/oven, a large fire pit in front of it, even an outhouse!

**serious buyers only**