1 837 500$ - Fermette à vendre à St-Antoine-De-Tilly

Domaine 20 acres, bi-génération ou revenu, construction 2014, écurie, à moins de 20 minutes des ponts. 

Opportunité incroyable! 

              Nous vous invitons à regarder ce vidéo pour une vue aérienne de la propriété.

                                    https://youtube.com/watch?v=9PbyTzFGrDE

             ou en cliquant sur le lien '' visiter le site'' (situé en haut à droite sous les numéros de                                                                                téléphone)

Une maison unique et chaleureuse à moins de 20 minutes de la ville de Québec, sur une terre de près de 20 acres (867 274 pi2/ 80 572,40 m2) dont la moitié est en pâturage pour les chevaux.   

L'aménagement de cette vaste demeure est agréable et bien proportionné. La résidence se démarque par ses mélanges de bois massif et de pierre, son design tout a fait unique avec des pièces de forme non conventionnel, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi que par sa fenestration abondante qui vous permet d'admirer votre coin de paradis sur près de 360 degrés.  L'endroit rêvé pour y combiner vie à la campagne et proximité de la grande ville.

La maison compte une grande suite des maitres au rez-de-chaussée, avec la vue sur les champs arrière, un walk-in et une salle de bain. Dans la salle de bain; un bain autoportant 2 places, très grande douche indépendante avec tête de pluie, toilette fermée et plancher chauffant.  

Au salon, un magnifique plafond cathédral de 20 pieds dans lequel monte, d'un côté, un majestueux foyer de pierre et, d'un autre, un mur de fenêtres de bois avec la vue sur les champs et les couchers de soleil à couper le souffle. Un grand hall d'entrée avec walk-in, une salle d'eau, dinette, salle à manger et la superbe cuisine complète le rez-de-chaussée. La cuisine est composée d'armoires de bois, comptoir de granite, un immense îlot central avec lavabo et comptoir lunch, plus un évier double.  Les planchers sont fait de bois franc et de tuiles céramique 12x24.

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres à coucher (avec très grande fenêtre basse), une salle de bain avec douche et 2 éviers, une salle de lavage, un bureau ainsi qu'une grande salle familiale avec une porte-patio en rez-de-jardin. 

Un garage est attaché à la maison, surmonté d'un beau logement lumineux comprenant une chambre, salon, cuisine, salle de bain, porte patio et balcon extérieur. (environ 650pc2) (Plusieurs possibilités : Bi-génération, revenu)

Donc un total de 6 chambres à coucher. 

Vous avez aussi un grand entrepôt/garage de mécanique (avec un pit) chauffé par une fournaise biénergie (bois/huile) qui communique avec l'écurie par une belle pièce sellerie (l'écurie et sellerie ont été reconstruites en 2020). L'écurie comprend présentement 3 box d'environ 10 x 10, plus 1 box de poulinage de 10 x 20 avec 2 portes qui peut très facilement être séparées en deux pour vous donner 2 boxes de 10 x10 ; donc 5 au total.  Les boxes existants sont sur tapis de caoutchouc.  Un espace supplémentaire de 10 x 7 est utilisé présentement pour un poney.  Le deuxième étage de l'écurie peut contenir 1000 petites balles carrées de foin.  A l'arrière de l'écurie un abri pour les chevaux ou pour la machinerie fait la longueur de l'écurie (Environ 50pi X 11pi)

Les champs ont été ressemés l'automne passé pour du foin à chevaux. Il y a un étang au milieu des champs et 2 ruisseaux traversent la plantation d'épinette(plus ou moins 25 ans). 

Vous y retrouverez aussi un vieux bâtiment ayant servi de poulailler.  

De grands bacs à jardins qui ont été faits sous l'ancienne structure de bois qui habitait à l'origine la vieille écurie.   Aucun engrais ou intra chimique n'a jamais été utilisé. 

Un puits artésien et un système Bionest pour 6 chambres et plus complète les installations.

Cette magnifique propriété de campagne située sur la Rive-Sud de Québec, fessant partie d'une des plus belles municipalités du Québec : St-Antoine-de-Tilly, dans un rang très paisible, à quelques minutes de toutes les commodités et a seulement 20 minutes des ponts! 

Il y a aucun comparable sur le marché pour une résidence de ce style: autant pour le style particulier de la maison, du fait que ce soit une construction aussi récente sur une terre en milieux agricole et tout ça aussi prêt de tout les services ! Une occasion rare a ne pas manquer !  Que vous rêviez d'un domaine équestre, d'autosuffisance ou simplement d'une résidence haut de gamme en campagne, c'est l'endroit idéal pour y réaliser vos projets. 

Proximité des principaux points d'intérêts : 

* École primaire et bureau de poste : 6 minutes (7km/ St-Antoine-de-Tilly)

* Épicerie, Pharmacie, Service d'incendie : 9 minutes  (9 km/ St-Apollinaire)

* Hôpital (CHUL et Centre mère-Enfant Soleil) : 22 minutes (26  km/ Québec)

* Centre d'achat; Laurier Québec, Place de la Cité, Place Ste-Foy : 22 minutes (26  km)

* Aéroport de Québec : 27 minutes (32 km)

* Centre de Ski Le Relais: 40 minutes (52 km)

Principaux fournisseur pour le bien de vos animaux: 

Rip-O-Bec :12 minutes et la Meunerie Soucy a 19 minutes. 

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Automatic translation

20-acre estate, dual generation or income, construction 2014, stable, less than 20 minutes from the bridges.

Incredible opportunity!

We invite you to watch this video for an aerial view of the property.

https://youtube.com/watch?v=9PbyTzFGrDE

or by clicking on the "visit the site" link (located at the top right under the telephone numbers)

A unique and warm house less than 20 minutes from Quebec City, on a land of nearly 20 acres (867,274 ft2/80,572.40 m2) of which half is pasture for horses.

The layout of this large house is pleasant and well proportioned. The residence stands out for its mixtures of solid wood and stone, its unique design with unconventional rooms, its 9-foot ceilings on the ground floor, as well as its abundant windows that allow you to admire your piece of paradise over nearly 360 degrees. The ideal place to combine country life and proximity to the big city.

The house has a large master suite on the ground floor, with a view of the back fields, a walk-in closet and a bathroom. In the bathroom; a 2-seater freestanding bath, very large independent shower with rain head, closed toilet and heated floor.

In the living room, a magnificent 20-foot cathedral ceiling rises, on one side, a majestic stone fireplace and, on the other, a wall of wooden windows with a view of the fields and breathtaking sunsets. A large entrance hall with walk-in closet, a powder room, dinette, dining room and the superb kitchen complete the ground floor. The kitchen is composed of wood cabinets, granite countertops, a huge central island with sink and lunch counter, plus a double sink. The floors are made of hardwood and 12x24 ceramic tiles.

In the basement, you will find 4 bedrooms (with a very large low window), a bathroom with shower and 2 sinks, a laundry room, an office and a large family room with a patio door on the ground floor.

A garage is attached to the house, topped by a beautiful bright home including a bedroom, living room, kitchen, bathroom, patio door and outdoor balcony. (about 650 sqft) (Several possibilities: Bi-generation, income)

So a total of 6 bedrooms.

You also have a large warehouse/mechanical garage (with a pit) heated by a dual-energy furnace (wood/oil) that communicates with the stable through a beautiful saddlery piece (the stable and saddlery were rebuilt in 2020). The stable currently includes 3 boxes of about 10 x 10, plus 1 foaling box of 10 x 20 with 2 doors that can very easily be separated in two to give you 2 boxes of 10 x 10; so 5 in total. The existing boxes are on rubber mats. An additional 10 x 7 space is currently used for a pony. The second floor of the stable can hold 1000 small square bales of hay. At the back of the stable, a shelter for horses or machinery is the length of the stable (Approximately 50ft X 11ft)

The fields were resown last fall for horse hay. There is a pond in the middle of the fields and 2 streams cross the spruce plantation (more or less 25 years old).

You will also find an old building that was used as a chicken coop.

Large garden boxes that were made under the old wooden structure that originally housed the old stable. No fertilisers or intra chemicals have ever been used.

An artesian well and a Bionest system for 6 rooms and more complete the facilities.

This magnificent country property located on the South Shore of Quebec, part of one of the most beautiful municipalities in Quebec: St-Antoine-de-Tilly, in a very peaceful row, a few minutes from all amenities and only 20 minutes from the bridges!

There is nothing comparable on the market for a residence of this style: both for the particular style of the house, because it is such a recent construction on land in an agricultural environment and all this so close to all services! A rare opportunity not to be missed! Whether you dream of an equestrian estate, self-sufficiency or simply a high-end residence in the countryside, this is the ideal place to realize your projects.

Proximity to the main points of interest:

* Elementary school and post office: 6 minutes (7km/ St-Antoine-de-Tilly)

* Grocery, Pharmacy, Fire Department: 9 minutes (9 km/ St-Apollinaire)

* Hospital (CHUL and Soleil Mother-Enfant Center): 22 minutes (26 km/ Quebec)

* Shopping center; Laurier Quebec, Place de la Cité, Place Ste-Foy: 22 minutes (26 km)

* Quebec airport: 27 minutes (32 km)

* Le Relais Ski Center: 40 minutes (52 km)

Main suppliers for the well-being of your animals:

Rip-O-Bec: 12 minutes and Meunerie Soucy 19 minutes away.