795 000$ - Fermette à vendre à Plessisville

PROPRIÉTÉ DE 30 ACRES

Êtes-vous à la recherche d'une propriété exceptionnelle, d'un petit domaine ou tout simplement d'un projet de retraite ?

Êtes-vous un ENTREPRENEUR à la recherche d'espaces d'entreposages intérieur et extérieur, d'une résidence de qualité supérieure, le tout dans un environnement naturel et agréable ?

Si oui, prenez le temps d'examiner cette propriété de 30.25 acres aux multiples possibilités.   Situé à Plessisville, sur la rive Sud à 175 km de Montréal, 90 km de Québec.

* Le prix demandé a été valider par un Évaluateur Agréé dans un document récent et disponible sur demande à tout acheteur qualifié.

*Valeur marchande évalué : 930,000$     *Prix demandé : 795,000$ 

• DESCRIPTION  :  
  30.25 acres composés comme suit :
• 15 acres cultivable.
• 14 acres boisés, principalement de bois franc (érables à sucre).
• 1.25 acres pour la résidence et 4 bâtiments.
• RÉSIDENCE :  
•  Construction de qualité supérieure rénovée.
• Aire habitable  +/- 2,100 pieds carrés (Sous-sol exclus).                                                        
• Sous-sol :  1,320 pieds carrés partiellement aménagé avec chambre froide, salle d'eau et sortie extérieure.

Tous les planchers sont radiants chauffé à l'eau chaude par une fournaise bois/électrique. Deux autres chauffages d'appoint en cas de panne électrique.

• BÂTIMENTS SECONDAIRES :
• Garage: 1,560 pieds carrés, structure d'acier, 3 portes avec ouvre-porte électrique dont une de 12 pi. 
• Grange: 1,800 pieds carrés en excellente condition, convertie partiellement, solidifié avec barres d'acier transversales, 3 portes dont une de 14 pi.
• Remise: 232 pieds carrés et  *Poulailler : 66 pieds carrés.

* VISITES SUR RENDEZ-VOUS,  (pré-qualification bancaire requis).

30 ACRES PROPERTY

Are you looking for an exceptional property, a small estate or simply a retirement project ?
Are you an ENTREPRENEUR looking for indoor and outdoor storage spaces, a superior quality residence, all in a natural and pleasant environment ?
If so, take a look to this 30.25 acres property with multiple possibilities. Located in Plessisville, on the South Shore, 175 km from Montreal, 90 km from Quebec.

* The asking price has been validated by an Approved Appraiser in a recent document and available on request to any qualified buyer.

*Assessed market value: $930,000 * Asking price: $795,000

DESCRIPTION  :
30.25 acres composed as follows:
15 acres cultivable.
14 wooded acres, mostly hardwood (sugar maples).
1.25 acres for the residence and 4 more construction.
RESIDENCE :
Renovated  quality+ construction.
Living area +/- 2,100 square feet (Basement excluded).
Basement: 1,320 square feet partially finished with cold room, powder room and exterior exit.
All floors are radiant heated with hot water by a wood/electric furnace. Two other auxiliary heaters in the event of a power outage.

SECONDARY BUILDINGS:
Garage: 1,560 square feet, steel structure, 3 doors with electric door opener, one of which is 12 ft.
Barn: 1,800 square feet in excellent condition, partially converted, solidified with transverse steel bars, 3 doors including one 14 ft.
Shed: 232 square feet and *Chicken coop: 66 square feet.
* VISITS BY APPOINTMENT,  (banking pre-qualification required).

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30 ACRE PROPERTY

Are you looking for an exceptional property, a small estate or simply a retirement project?

Are you an ENTREPRENEUR looking for indoor and outdoor storage spaces, a superior quality residence, all in a natural and pleasant environment?

If so, take a look to this 30.25 acre property with multiple possibilities. Located in Plessisville, on the South Shore, 175 km from Montreal, 90 km from Quebec.

* The asking price has been validated by an Approved Appraiser in a recent document and available on request to any qualified buyer.

*Assessed market value: $930,000 * Asking price: $795,000

DESCRIPTION  :
30.25 acres composed as follows:
15 acres cultivable.
14 wooded acres, mostly hardwood (sugar maples).
1.25 acres for the residence and 4 more construction.
RESIDENCE :
Renovated top quality construction.
Living area +/- 2,100 square feet (Basement excluded).
Basement: 1,320 square feet partially finished with cold room, powder room and exterior exit.
All floors are radiant heated with hot water by a wood/electric furnace. Two other auxiliary heaters in the event of a power outage.

SECONDARY BUILDINGS:
Garage: 1,560 square feet, steel structure, 3 doors with electric door opener, one of which is 12 ft.
Barn: 1,800 square feet in excellent condition, partially converted, solidified with transverse steel bars, 3 doors including one 14 ft.
Shed: 232 square feet and *Chicken coop: 66 square feet.
* VISITS BY APPOINTMENT,  (banking pre-qualification required).