899 900$ - Maison de campagne à vendre à St-Remi-De-Tingwick

Magnifique Domaine de 80 acres offrant une vue extraordinaire et exceptionnelle sur les Appalaches, ville et villages avoisinants. Résidence de prestige très énergétique située dans les Bois-Francs. Cette superbe maison de campagne vous permettra de réaliser vos projets dans un environnement de rêve.
 
Boisé sylvicole avec Plantations dont quatre expérimentales en recherches génétiques avec le « Ministère des Ressources Naturelles ». Deux parcelles pouvant servir d'érablière. Infrastructures d'accès et de chemins forestiers terminés avec de superbes sentiers pédestres et de raquettes. Terre à bois, essences diversifiées, procurant un revenu. Territoire de chasse exceptionnelle (Orignal, Chevreuil. Petits gibiers, Dindon). Plusieurs parcelles gardées naturelles et écologiques, ruisseau en cascade.
 
Magnifique et spacieuse maison de campagne de 3240 pieds carrés, unique, ayant énormément de cachet. Rénovée à 95% en 2006. Fenestration abondante plein sud, offrant des vues impressionnantes sur la région. Facteur énergétique EnerGuide 82. Revêtement extérieur Maibec, garantie 50 ans (2006). Panneau électrique dédié pour génératrice (couteau).

• Patio et galeries en planche de plastique recyclés.
• Planchers, armoires, escalier et manteau de foyer en merisier.
• Chauffage électrique.
• Thermopompe Mitsubishi.
• Foyer avec turbine.
• Aspirateur central.
• Système de traitement d'eau UV.
• Système d'alarme relié à une centrale de surveillance.
• Caméra de surveillance à l'extérieur.
• SPA intérieur.

Servitudes souterraines. Service télévisuel, téléphonique et internet haute vitesse sur fibre optique. Splendide aménagement paysager fait par professionnels.
 
Grand garage double (24x28) isolé et chauffé, communiquant avec la résidence, avec comptoir, îlot et plusieurs armoires en érable. Grande pièce de rangement située au-dessus du garage, accessible par le garage et par le second étage de la résidence.
 
Second grand garage double (24x28), non chauffé, pour machinerie.
 
Considérant le caractère ainsi que la vocation commerciale du secteur boisé; le « Certificat de Producteur forestier » ainsi que l'actionnariat au sein du « Groupement forestier Arthabaska-Drummond » seront, et doivent, être transférés au nouveau propriétaire.

INCLUS : Tous les stores, toiles solaires, pôles, dentelles et valences de toutes les fenêtres. Luminaires. SPA. Auvent électrique extérieur de 17 pieds et stores (3) extérieurs.  
 
EXCLUS : Ameublements intérieurs et extérieurs. Machinerie : (VTT et chenilles, tracteur et tondeuse à pelouse, remorques, débroussailleuse pour VTT pour l'entretien du chemin forestier, compresseur à air).

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Magnificent 80-acre estate offering an extraordinary and exceptional view of the Appalachian Mountains, city and surrounding villages. Prestigious, highly energetic residence located in the Bois-Francs. This superb country house will allow you to realize your projects in a dream environment.

Wooded forest with Plantations including four experimental genetic research with the "Ministry of Natural Resources". Two plots that can be used as a maple grove. Access infrastructures and forest roads completed with superb hiking and snowshoeing trails. Wood land, diversified species, providing an income. Exceptional hunting territory (Moose, Deer). Small game, Turkey). Several plots kept natural and ecological, cascading stream.

Magnificent and spacious country house of 3240 square feet, unique, with a lot of character. 95% renovated in 2006. Abundant windows facing south, offering impressive views of the region. EnerGuide energy factor 82. Maibec exterior siding, 50 year warranty (2006). Dedicated electrical panel for generator (knife)

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• Recycled plastic board patio and galleries.
• Cherry wood floors, cabinets, stairs and fireplace mantle.
• Electric heating.
• Mitsubishi heat pump.
• Fireplace with turbine.
• Central vacuum.
• UV water treatment system.
• Alarm system connected to a surveillance center.
• Outdoor surveillance camera.
• Indoor SPA.

Underground easements. High-speed fiber optic television, telephone and internet service. Splendid landscape design done by professionals.

Large double garage (24x28) insulated and heated, communicating with the residence, with counter, island and several maple cabinets. Large storage room located above the garage, accessible from the garage and from the second floor of the residence.

Second large double garage (24x28), unheated, for machinery.

Considering the character and commercial vocation of the wooded sector; the "Forest Producer Certificate" as well as the shareholding in the "Arthabaska-Drummond Forestry Group" will, and must, be transferred

to the new owner.

INCLUDED: All blinds, sun shades, poles, laces and valences for all windows. Light fixtures. HOT TUB. 17-foot outdoor electric awning and outdoor blinds (3).

EXCLUDED: Indoor and outdoor furniture. Machinery: (ATV and tracks, tractor and lawn mower, trailers, ATV brush cutter for forest road maintenance, air compressor

).

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