1 149 000$ - Quintuplex à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

Magnifique quintuplex de 30 pieds de façade, près du Marché Maisonneuve, avec RDC spacieux ayant conservé tous ses éléments d'architecture.

Tous les appartements sont loués à des locataires sérieux et respectueux. Revenu brut: 59 148 $

Rénovations importantes effectuées au cours des années: toiture, façade en briques, escalier extérieur, portes et fenêtres des logements, cuisines des logements, escalier du sous-sol, entrée électrique à 400 A.

Description de la propriété:

Appartement du RDC - plus de 1400 pc de surface habitable. Plafonds de 9 pieds, salon et salle à manger formant une pièce d'apparat de 325 pc avec colonnes de plâtre, vitraux et moulures. Cuisine très ensoleillée avec coin repas, donnant directement sur la cour gazonnée et ombragée. 4 grandes pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou de boudoir (2 pièces doubles avec penderies). Au sous-sol, salle de lavage, garde-robe de cèdre, salle de rangement et grand atelier. Possibilité de 2 places de stationnement dans la cour. 

Autres appartements (4) - grands 4 1/2 de 650 pc avec une chambre (salon, chambre, salle à manger et cuisine). Boiseries et moulures d'origine, plancher en bois franc.  Balcons avant et arrière. Entrées de laveuse et sécheuse, chauffage électrique et eau chaude aux frais des locataires.

À proximité:

• piste cyclable et station de Bixi dans la rue, autobus (ligne 34);
• à moins de 5 minutes: épicerie (Métro), pharmacie, Rona, restaurants, parc Morgan;
• à 10 minutes : Marché Maisonneuve (boulangerie Première Moisson, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), garderies, écoles primaires.

Conditions de vente:

• Courtiers immobiliers représentant un acheteur potentiel, merci de présenter votre contrat de courtage établi avec votre client;
• Visite des lieux après confirmation du financement;
• Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Magnificent quintuplex with 30 feet of facade, near the Maisonneuve Market, with a spacious ground floor having preserved all its architectural elements.

All apartments are rented to serious and respectful tenants. Gross income: $ 59 148

Significant renovations carried out over the years: roof, brick façade, front stairs, doors and windows of the apartments, kitchens of the apartments, basement entrance, electricity upgraded to 400 Amp.

Property Description:

Ground floor apartment - more than 1400 sf of living space. 9-foot ceilings, living room, and dining room forming a 325 sf stateroom with plaster columns, stained glass windows, and moldings. Very sunny kitchen with dining area, opening directly onto the grassy and shaded courtyard. 4 large rooms that can be used as bedrooms, office, or boudoir (2 double rooms with wardrobes). Laundry room, cedar closet, storage room, and large workshop in the basement. Possibility of 2 parking spaces in the courtyard.

Other apartments (4) - large 4 1/2 (650 pc) with one bedroom (living room, kitchen, dining room and bedroom). Original woodwork and moldings, hardwood floors. Front and rear balconies. Washer and dryer connections, electric heating, and hot water at tenants' expense.

Proximity:

• bicycle path and Bixi station at the front street, autobus (line 34);
• less than 5 minutes: grocery store (Metro), pharmacy, Rona, restaurants, Morgan Park;
• 10 minutes: Maisonneuve Market (Première Moisson bakery, fruit store, cheese store, fishmonger), nursery, primary schools.

Conditions of sale:

• Real estate brokers representing a potential buyer, please present your brokerage contract with your client;
• On-site visit after confirmation of funding;
• Sale without legal warranty of quality, at the buyer's own risk and peril.