2 395 000$ - Jumelé à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

Bienvenue au 2071 Avenue Grey, une charmante résidence idéalement située à distance de marche (walkscore= 95) du Village Victoria de Westmount, du métro Vendôme, de l'hôpital CUSM, d'écoles prestigieuses et d'autres commodités.

Dotée de 4+1 chambre et 3+1 salles de bains, cette maison dispose d'une cour clôturée récemment refaite, spacieuse et tranquille avec un garage détaché, un spa et de l'espace de stationnement pour 4 voitures.

L'étage principal comprend une grande entrée, un escalier élégant, un vestibule et un double salon familial. La salle à manger présente de belles boiseries d'origine et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, conçue pour respecter le patrimoine de la maison, offre de nombreux rangements et un coin repas avec accès à la cour.

À l'étage, découvrez 4 grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon privé, grand garde robe "walkin" et d'une salle de bain attenante ainsi qu'une autre salle de bain pour les enfants.  Potentiel "Rooftop":  un escalier au deuxième étage donne accès à la toiture.

Le sous-sol entièrement aménagé avec planchers de bois franc offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une nounou résidante, une entreprise à domicile ou des adolescents.

La cour arrière comprend un bain à remous sur la galerie arrière, un grand patio, beaucoup d'espace de stationnement (4 voitures) et un cabanon qui libère le garage afin de stationner votre voiture.

Les améliorations importantes depuis que nous l'avons acheté incluent la plomberie, l'électricité, une fournaise électrique HYDRA, nouvelles portes et fenêtres, portes de garage, des toits à membrane sur la maison et le garage, un aspirateur central, la climatisation, l'aménagement paysager et plus encore.

Cette maison méticuleusement entretenue est vendue avec les électroménagers, le spa et les habillages de fenêtres inclus, tandis que les effets personnels, les oeuvres d'art et les meubles sont exclus.

Agents, une visite avec des acheteurs sérieux peut être organisée

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Welcome to 2071 Grey Avenue, a charming Westmount adjacent residence ideally located within walking distance (Walk Score: 95) of Victoria Village, Vendôme metro, MUHC hospital, prestigious schools, and other amenities.

Featuring 4+1 bedrooms and 3+1 bathrooms, this home boasts a recently renovated, spacious, and tranquil fenced backyard with a detached garage, hot tub, and parking space for four cars.

The main floor features a grand entrance, elegant staircase, vestibule and a double family/living room. The dining room showcases beautiful original wood paneling and ample natural light. The kitchen, designed to respect the house's heritage, offers plenty of storage and eating area with access to the yard.

Upstairs, discover 4 large bedrooms, including a master suite with a private balcony, walkin closet, an ensuite bathroom and a full bathroom for the kids.  Rooftop potential:  A staircase to the roof is already in place on the second floor.

The fully-finished basement with hardwood floors throughout provides additional living space, ideal for a live-in nanny, home business, or teenagers.

Outdoor amenities include a hot tub on the back deck, large patio, ample parking space (4 cars), and a shed for extra storage.  

Major upgrades since we purchased it include new plumbing and electrical, a HYDRA electric furnace, new garage doors and windows, membrane roofs on the house and garage, central vac, AC, landscaping, and more.

This meticulously maintained home is sold with appliances, hot tub and window treatments included, while personal effects, artwork and furniture are excluded.

Agents, visits with serious buyers can be arranged