Duplex très bien situé, à moins de 5 minutes du pont de Québec. Quartier tranquille et recherché près d'une école primaire et secondaire et de toutes les commodités (restaurants, quincaillerie, épiceries, pharmacies, parcs)
- Comprenant deux logements incluant chacun une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux (ou trois) chambres, une salle de lavage et une salle de bain complète avec bain podium et une douche séparée.
- Très facile à louer l'immeuble est habité à 100 % depuis sa construction en 2002. Locataires stables. (revenus 21820 $ du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022)
- Déneigement et électricité aux frais des locataires.
- Entrées indépendantes sur 2 façades (coin d'une rue).
- 2 façades sur 4 en brique.
-2 patios privés : 10 pieds x 10 pieds / 12 pieds x 10 pieds
- Cabanon 12 pieds x 8 pieds.
- Mur de béton entre les deux logements pleine hauteur pour une meilleure insonorisation.
- Grand garde-robe dans la chambre des maîtres.
- Espace de rangement au niveau inférieur sous les marches.
- 2 grands stationnements pouvant accueillir facilement deux véhicules chacun.
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Automatic translation
Duplex very well located, less than 5 minutes from the Quebec Bridge. Quiet and sought-after area near elementary and high school and all amenities (restaurants, hardware stores, grocery stores, pharmacies, parks)
- Comprising two units each including a kitchen, a dining room, a living room, a powder room, two (or three) bedrooms, a laundry room and a full bathroom with podium bath and a separate shower.
- Very easy to rent the building has been 100% inhabited since its construction in 2002. Stable tenants. (income 21820$ from July 1, 2021 to June 30, 2022)
- Snow removal and electricity at the expense of the tenants.
- Independent entrances on 2 fronts (corner of a street).
- 2 facades on 4 in brick.
-2 private patios: 10 feet x 10 feet/12 feet x 10 feet
- Shed 12 feet x 8 feet.
- Concrete wall between the two full-height dwellings for better soundproofing.
- Large wardrobe in the master bedroom.
- Storage space on the lower level under the steps.
- 2 large parking lots that can easily accommodate two vehicles each.
