************ Les prochaines visites seront les 4 et 5 mai ************
Magnifique résidence au bord du lac Alain, parfaite pour une habitation à l'année et offrant une vue panoramique sur le lac ! Cette propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un grand garage attaché avec une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 45 minutes de Québec, 1 heure de Trois-Rivières et à moins de 10 minutes de tous les services.
L'internet haute vitesse est disponible, ce qui permet de travailler à distance depuis le chalet. Le lac Alain est idéal pour la baignade et il est navigable avec des moteurs électriques uniquement. La façade est orientée au sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal.
À l'intérieur, vous trouverez une superbe aire de vie avec foyer au propane, une grande chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale et deux chambres à coucher supplémentaires.
Le terrain est très intime en été, une grande terrasse et un coin feu. Un quai privé est également inclus, idéal pour la pêche à la truite ou simplement pour admirer la vue paisible.
L'emplacement est stratégique pour les activités de plein air, avec accès direct au sentier provincial de motoneige. À moins de 10 minutes se trouvent le centre de ski Saint-Raymond et la vallée Bras-du-Nord, offrant ainsi une multitude d'activités toute l'année.
En termes d'inclusions, la propriété est vendue avec les luminaires, les quais et la plupart des meubles.
La prise de possession est flexible, et la propriété bénéficie d'un droit acquis de location à court terme. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Joanie
---
************ Future visits will be on May 4th and 5th ************
Beautiful lakeside residence at Lac Alain, perfect for year-round living and offering a panoramic view of the lake! This property features 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a large attached garage with a mezzanine for additional storage space. Ideally located just 45 minutes from Quebec City, 1 hour from Trois-Rivières, and less than 10 minutes from all services.
High-speed internet is available, allowing remote work from the chalet. Lac Alain is ideal for swimming and is navigable with electric motors only. The front facade is southwest-facing, providing optimal sunlight.
Inside, you'll find a superb living area with a propane fireplace, a large bedroom on the ground floor, and a fully finished basement with a family room and two additional bedrooms.
The property offers a very intimate setting in the summer, with a large terrace and a fire pit. A private dock is also included, perfect for trout fishing or simply enjoying the peaceful view.
The location is strategic for outdoor activities, with direct access to the provincial snowmobile trail. Less than 10 minutes away are the Saint-Raymond ski centre and the Vallée Bras-du-Nord, offering a variety of year-round activities.
In terms of inclusions, the property comes with light fixtures, docks, and most furniture. Possession is flexible, and the property has a confirmed short-term rental right. For any further questions or to arrange a visit, feel free to contact me.
