$569,000 - Semi-detached for sale in Ste-Foy

Jumelé entièrement rénové : revenus et confort sous un même toit!

Prix: 569 000$

Opportunité unique dans le quartier Saint-Louis : superbe jumelé rénové offrant un espace moderne et lumineux ainsi que 3 chambres à louer au sous-sol avec entrée indépendante générant un revenu de 1550$/mois.

Une propriété parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant réduire considérablement ses paiements mensuels grâce au revenu locatif provenant des chambres au sous-sol.

Également idéale pour un investisseur, puisque le logement principal à l'étage rez-chaussé est déjà loué à 2 200 $/mois. 

Le jumelé génère ainsi des revenus mensuels totaux de 3 750$, soit 45 000$ par année.

Emplacement

Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Laurier Québec, de l'Université Laval, des commerces et services.

Caractéristiques et points forts

Jumelé rénové avec des matériaux de qualité.
Chambres au sous-sol avec entrée indépendante.
Tous les meubles des chambres locatives du sous-sol sont inclus.
Aucun travaux à prévoir, immeuble facile d'entretien.
Revenus locatifs stables et forte demande dans le secteur.

Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins!

Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds dû au revenu locatif du logement du bas. Avec le remboursement de capital sur votre hypothèque, votre vrai coût revient entre 350$ à 650$ / mois seulement!

À noter

Une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera pas acceptée. 

Avant de planifier une visite, je vous invite à avoir en main votre preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions par téléphone.

Au plaisir d'échanger avec vous !

À noter que la présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, ce dernier renonçant par les présentes à tout recours contre le vendeur en cas de vices cachés.

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Automatic translation

Fully renovated semi-detached: income and comfort under one roof!

Price: $569,000

Unique opportunity in the Saint-Louis district: superb renovated semi-detached offering a modern and bright space as well as 3 bedrooms for rent in the basement with separate entrance generating an income of $1550/month.

A perfect property for an owner who wants to significantly reduce their monthly payments thanks to the rental income from the rooms in the basement.

Also ideal for an investor, since the main unit on the ground floor is already rented at $2,200/month.

The twinned thus generates total monthly revenues of $3,750, or $45,000 per year.

Location

Peaceful and sought-after residential neighborhood a few minutes from the bridges, near Laurier Québec, Laval University, shops and services.

Features and highlights

Semi-detached renovated with quality materials.
Basement rooms with separate entrance.
All furniture in the basement rental rooms is included.
No work required, building easy to maintain.
Stable rental income and strong demand in the sector

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Live in your home for the price of rent or less!

Live in a superb semi-detached house for around $1,000 to $1,400/month depending on your down payment due to the rental income from the lower house. With the repayment of capital on your mortgage, your real cost is between $350 and $650 per month only!

To note

An offer to purchase that is conditional on the sale of your property will not be accepted.

Before planning a visit, I invite you to have your proof of mortgage financing or prequalification in hand. We will be happy to answer any questions you may have over the phone.

Looking forward to talking with you!

Note that this sale is made without any legal guarantee of quality, at the risk and peril of the buyer, the latter hereby renouncing any recourse against the seller in the event of hidden defects.