Une perle précieuse aux investisseurs! C'est une très grande propriété, comme vivre à la campagne mais au centre de Sainte-Foy
Très spacieux et beau bungalow; très bien entretenu à travers des ans, privilégie d'une très grande cour et sans voisin arrière. Plafond cathédrale dans aire semi-ouverte (cuisine, salle à déjeuner et salle à manger) et foyer au bois à combustion lente (salle à manger), maison fenêtrée donc beaucoup d'éclairage naturel. Grand hall d'entrée.
Possibilité de revenu: spacieux 4-1/2 avec entrée indépendante au demi-sous-sol.
À proximité des nombreux services: U. Laval, cégep Sainte-Foy, Hôpital, pharmacies, Plaza Laval, parcs, piste cyclable, bibliothèque Monique-Corriveau, à deux pas de transport en commun sur Chemin Ste-Foy et tout près de l'autoroute #73 - Henry IV.
Maison au complet louée en ce moment.
Plusieurs travaux effectués:
- Salle d'eau rénovée (2022)
- Travaux des rénovations de la grande terrasse extérieure (2020)
- Remplacement de plaque de cuisson (2016)
- Installation d'un foyer de bois à combustion lente (2015)
- Remplacement du chauffe-eau (2015)
- Remplacement de la toiture (2014)
- Remplacement des planchers au SS, plc-flottant en bambou (2014)
- Remplacement des planchers du RDC, plc-bois franc au salon et chambres à coucher (2013)
- Rénovation du plancher en céramique au vestibule d'entrée secondaire (2013)
- Remplacement de presque toutes les fenêtres (sauf les deux plus grandes) et des portes extérieures de la façade principale (2004-2006, 2013)
- Système de chauffage au gaz naturel (2004)
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A precious pearl for investors! It's a large property, like living in the countryside but in the heart of Sainte-Foy
Beautiful and spacious bungalow; very well maintained through the years, privileged with a very large backyard without rear neighbor. Cathedral ceiling in the semi-open area (kitchen, breakfast room, and dining room) and slow combustion fireplace (dining room), large windows all around therefore lots of natural light. Large entrance hall.
Possibility of rental income: spacious 4-1/2 with independent entrance to semi-basement.
In proximity to many services: Laval University, CEGEP Ste-Foy, Laval Hospital, pharmacies, Plaza Laval, parks, bicycle path, Library Monique-Corriveau, diverse bus transport (at two steps of Chemin Ste-Foy) and near Highway #73 -Henry IV.
Whole house currently rented.
Renovations:
- Powder room renewed (2022)
- Renovation works of large exterior terrace (2020)
- Replacement of cooktop (2016)
- Installation of a slow wood combustion fireplace (2015)
- Replacement of hot water tank (2015)
- Replacement of rooftop (2014)
- Replacement of flooring finishes in semi-basement, by floating floor in bamboo (2014)
- Replacement of flooring finishes on the main floor, hardwood floors in Living room and bedrooms (2013)
- Replacement of flooring finishes on the entrance hall, ceramic floor (2013)
- Replacement of most of the windows (except the 2 largest ones) and main entrance doors (2004-2006, 2013)
- Replacement of natural gas heating system (2004)
