Terrain a vendre face a une petite rivière

Bonjour, terrain avec environ 12,600 pc. A l'avant de la maison de l'autre coté de la rue il y a une très belle petit rivière. On y vois des petites embarcation et de la pèche. Le terrain est situé a Rawdon et l'adresse est entre 3810 et 3790 et devrais être 3800 rue ST Patrick. L'aqueduc et le gaz sont dans le fausset du coté du terrain. Il y a des maisons de construit chaque coté du terrain. le numéro de lot est 5 392 425. Pour avoir le droit de construire il faut répondre au exigence de la ville de Rawdon qui sont dans les règlements de Rawdon. Présentement elle est considéré comme pas constructible a cause quelle est situé dans une zone considéré comme inondable. Il y a des loi qui lui donne le droit de construire et d'autre qui ne lui donnes pas le droit de construire. Merci de Raymond.