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$145,000 - Price taxes not included - Wood Lot in St-Cuthbert

$145,000

Description

À vendre : terre boisée de 13,6 hectares à Saint-Cuthbert dans la région de Lanaudière. Je mets en vente une terre boisée située dans la municipalité de Saint-Cuthbert dans la région de Lanaudière. Ce lot à bois (numéro de lot 4 261 441) dune superficie de 13,6 ha (39,8 arpents ou 33,6 acres ou 1 463 892 pi2, 120 m × 1,1 km) offre un cadre naturel exceptionnel.

Cette terre est majoritairement composée d'érable et de feuillus nobles, ce qui en fait un lieu idéal pour les chasseurs, les amateurs de nature, pour y produire votre bois de chauffage ou peut-être même votre sirop d'érable. Située à 90 km de route du centre-ville de Montréal, à 200 km de Québec et à 10 km de Saint-Gabriel, cette terre offre de nombreuses possibilités. Le terrain est accessible par la route de la Ligne-Desalliers (qui joint la route 347 ou le Chemin du Lac à la hauteur de l'adresse 3750), puis le grand-rang Sainte-Catherine. Cet accès n'est cependant pas déneigé.

Le zonage est forestier, donc seul un abri forestier ou une cabane à sucre peuvent être construits. Le prix demandé est de 149 500 $ + TPS et TVQ. Une occasion unique d'investir dans un patrimoine naturel exceptionnel au coeur de la région de Lanaudière.

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Automatic translation

For sale: 13.6 hectares of wooded land in Saint-Cuthbert in the Lanaudière region. I am selling wooded land located in the municipality of Saint-Cuthbert in the Lanaudière region. This wood lot (lot number 4,261,441) with an area of 13.6 ha (39.8 acres or 33.6 acres or 1,463,892 ft2, 120 m × 1.1 km

) offers an exceptional natural setting.

This land is mostly composed of maple and noble hardwoods, which makes it an ideal place for hunters, nature lovers, to produce your firewood or maybe even your maple syrup. Located a 90 km drive from downtown Montreal, 200 km from Quebec City and 10 km from Saint-Gabriel, this land offers many possibilities. The land is accessible by the route de la Ligne-Desalliers (which joins route 347 or Chemin du Lac at the height of the address 3750), then the Grand-Rang Sainte-Catherine. However, this access is not clear of snow

The zoning is forest, so only a forest shelter or a sugar shack can be built. The asking price is $149,500 + GST and QST. A unique opportunity to invest in an exceptional natural heritage in the heart of the Lanaudière region

About Saint-Cuthbert

People who prefer a calm environment will enjoy Saint-Cuthbert. Saint-Cuthbert is especially quiet, as the streets are very tranquil.

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Getting around

Walk score
0
Other transportation modes are needed to reach day-to-day needs
Bike score
2
Unsuitable for bicycle commuting and/or recreational cycling

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