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Date Listed 20-Jun-17
Price
$4,500.00
Address Gatineau, QC J9J, Canada
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Size (sqft) 3,400
For Rent By Owner
Furnished No

Local commercial avec très grande cour -1 acre de terrain- situé sur le chemin Pink, entre Aylmer et Hull, près du Plateau.

3400 pi2 total comprenant : boutique et atelier de 1200 pi2, espace à bureaux de 1200 pi2 et entreposage au sous-sol de 1000 pi2.

Pour 5800$ par mois, bail minimum 1 an.

Boutique bien éclairée, finie sur céramique, murs en « slat wall » pour accueillir crochets et tablettes, comptoir de service avec espace pour ordinateurs, tiroirs-caisse, imprimantes, portes grillagées. Beaucoup de stationnement.

Atelier ou entrepôt, sur plancher de céramique, avec deux portes d’accès distinctes et une grande porte de garage de 10 pi de haut, salle de toilette.

Grands bureaux sur bois-franc, belle fenestration, cuisine complète, salle de bains rénovée; milieu de travail agréable.

Trois grandes pièces d’entreposage au sous-sol, plus une salle de fournaise, finies en gypse, plancher de ciment.

Grande cour en gravier clôturée, avec barrières verrouillables aux entrées, trois accès (sur Pink et Auguste-Mondoux). Espace d’entreposage extérieur grillagé et couvert à côté de l’atelier à l’arrière. Station de chargement extérieure pour camions (loading dock). Grande dalle de béton 20 x 40. De l’espace additionnel d’entreposage (containers) peut être loué en extra.

Emplacement sur une artère bien achalandée entre Hull, Aylmer, Chelsea, qui sera élargie à 4 voies d’ici quelques années. Zonage commercial et industriel, dans un corridor de commerces et services communautaires, zone C-13-189, variété d’usages permis : C1, C3, C4, C12, C14, C17, C18, I1, I2, P2.

Disponible pour services professionnels, services automobiles, commerces de gros et para-industriels, commerce au détail – sauf restauration, commerces associés aux véhicules à moteur, commerces artériels (matériaux lourds, combustibles, construction), commerce artisanal, fabrication industrielle.
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