Au 2413 Alice, vivre en ville la sensation d’être en campagne.

168 500,00 $
Publiée Il y a plus d'un mois
2413 Rue Alice, Baie-Comeau, QC G5C 1B1, Canada(Afficher la carte)
  • Chambres à coucher
    4
  • Salles de bain
    1.5
  • Taille (pieds carrés)
    2 184

ASSURANCE HABITATION

Promutuel Assurance est LÀ pour assurer votre future habitation.
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Description

Prix révisé. 2413 Alice. Le charme de l’eau qui s’échappe du rocher, s’élance dans la chute et se glisse dans le ruisseau pour atteindre l’étang. Venez-voir, il y a d’autres particularités pour vous rendre la vie plus agréable.

Une école primaire à deux coins de rues, une patinoire, un parc socio-récréatif à proximité. Une piste cyclable tout à coté . Aucun voisin en arrière. Vous aurez aussi pas loin la salle de spectacles.une polyvalente, un Cégep et le centre d’achats.

Dans le solarium, vous partagez le lunch entre amis.

Un espace est aménagée pour passer de de bons moments près du feu en soirée.

Cette résidence vous offre une isolation thermique au-dessus de la moyenne. La toiture a été refait il y a 2 ans.

Vous êtes protégé en tout temps, contre l’intrusion de domicile grâce au système d’alarme. Terminé pour vous l’achat d’eau en bouteilles grâce au filtreur d’eau au carbone. L’échangeur – récupérateur d’air, HEPA contribue à purifier l’air tout en contrôlant le taux d’humidité.

Grace à l’abri d’auto avec porte télécommandée, vous êtes à l’abri de la pluie, de la neige, du vent.

Lors de la construction de la maison, 2 pouces d’isolent mousse ont été installés sous la dalle de béton. La structure de la maison est constituée de madriers 2X6 contrairement à une structure de 2X4. Cela a permis d’installer, dans les murs, 6 pouces d’isolant au lieu de 4 pouces. L’entre- toit est pourvu de 18 pouces d’isolant. Il est est aéré grâce à l'installation de conduits d'aération appelés Maximum.

Les pins qui bordent le devant nord-ouest, contribuent à diminuer le refroidissement de la maison en ralentissant l’impact du vent. L’orientation de la maison Nord-Sud avec plus grande dimension de la fenestration au sud permet de profiter de l’énergie solaire passive. Le positionnement des fenêtres dans l’abri d’auto permet un réchauffement plus rapide de l’espace.

Le solarium situé du côté sud permet son réchauffement plus à bonne heure en saison. Il est possible d’y manger d’avril à novembre.

Les thermostats électroniques et programmables permettent l’économie d’énergie. Les convecteurs assurent une chaleur plus confortable.

Le chauffe-eau bénéficie d’une isolation externe de 6 pouces. Il est aussi contrôlé par une minuterie.

Le poêle à bois de type combustion latérale inversée et contrôlée par thermostat mural, assure un plus grand confort en évitant les surchauffes. De plus, un serpentin assure le préchauffage de l’eau avant son arrivée dans le chauffe-eau domestique. Il est tout neuf.

L’échangeur, récupérateur, assainisseur d’air contrôle la qualité de l’air et le niveau d’humidité de la maison.

Bref, une résidence au gout du jour, fonctionnelle, chaleureuse , de même qu'un décor extérieur unique vous sont disponibles.

Venez visiter pour faciliter votre choix. Merci

P.S. Tout l' équipement d'entretien paysager, entretien d'hiver et une panoplie d'outils sont inclus dans le prix demandé: tondeuses, souffleuse, scie mécanique, débroussailleuse. coupe bordure, taille haies, outils de bricolage, etc...etc...valeur de plus de $4000.00. Egalement inclus: les électro-ménager.

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