Chalet 4 saisons, Accès Lac McGregor, 10 minutes de Gatineau

$116,000.00
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38 Chemin de la Sapinière, Val-des-Monts, QC J8N 5C2, Canada(View Map)
  • Bedrooms (#)

    2 bedrooms

  • Bathrooms (#)

    1 bathroom

  • Size (sqft)

    641

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Description

Chalet pièces sur pièces en cèdre naturel. Accès commun et notarié au Lac McGregor - Rivière La Blanche. Accessible par le boul. Lorrain (366) secteur Perkins. Impeccable et parfait pour un couple ou une personne seule.

Grande chambre 10'x13'. Petite chambre 9'x10' avec laveuse et sécheuse. Cuisine et salon concept ouvert 20'x24' avec cuisiniere et refrigerateur si besoin. Puit artésien, fosse sceptique scellée et foyer à combustion lente.

Originalement utilisé comme camp de chasse et convertie en un chalet 4 saisons dans les années 1990.

- Èlectricité, puit, puisard, installation sceptique et poêle à combustion lente installés dans les années '90 (factures à l'appui). - 1998: Mur de soutien (terrains) solidifié. - 2006: fenêtres thermiques neuves. - 2008: toiture refait, galerie et clôtures neuves. - 2010: Sablage plancher, toilette neuve, réservoir eau chaude changé, filtre à eau installé, isolation du sous-sol et nouvelle porte d'entrée vitrée. -2011: teinture complète du chalet. - 2015 Nouveau fil chauffant pour tuyau de fosse sceptique. - 2016: Teinture galerie, peinture salle de bain, mur contour bain.

Cette demeure est sur une fondation composée de béton, bois et isolée de feuilles de styromousses et laines isolantes. Sous-sol de 2 à 3 pieds, chauffé et isolé donnant accès à l'électricité et à la tuyauterie.. Chauffage: plintes électriques (100 ampères) et poêle à combustion lente.

Le gazebo 8x8, remise, cabanon pour bois extérieur et bois de chauffage sont inclus dans le prix. Sur demande: stores et rideaux.

Taxe municipale et scolaire 788.31$ + 152.10$ Terrain 4820 pi2, 50 pieds de frontage.

Dépanneur au coin de la rue et village de Perkins à 4 minutes en voiture. Lac reconnu pour la pêche et promenade en bateau (moteur permis). . Quai et patio partagé avec 4 propriétaires dont 2 à la retraite, un couple et le futur proprio. Chemin privée entretenu et ouvert toute l'année (175$ l'an )

Voilà un pur bonheur en nature et à proximité de tout. Venez la visiter!

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