**Balance de vente possible**
Splendide maison à revenu entièrement rénovée en plein coeur de Québec! Elle se situe dans un secteur très convoité en raison de son emplacement idéal (près de tous les services et commerces, université, cégep, écoles à proximité, etc.) Duplex très rentable. Si louées en totalité, les 7 chambres rapportent 52 000 $ / année. Si l'étage supérieur est occupé par le propriétaire, les 4 chambres du sous-sol rapportent plus de 28 000 $ / année. Accès à la cour arrière exclusive à l'étage du haut. Maison en parfaite condition suite à l'ensemble des rénovations effectuées sur les deux étages ainsi qu'à l'extérieur. Idéale pour des personnes cherchant une maison au goût du jour ne nécessitant aucuns travaux à effectuer, et ce pour plusieurs années!
Description rénovations :
- 4 salles de bain au sous-sol (une par chambre)
- Plancher sous-sol en époxy entièrement chauffé
- Plancher chauffant salle de bain à l'étage
- Électricité, panneau électrique, plomberie refaits au complet (sous la dalle également)
- Toiture et isolation refaites en 2018
- Les deux sections de la maison rénovées à 100 % (fenêtres, plancher, salles de bain., cuisine, etc.)
Vous cherchez une opportunité en or sans vous casser la tête? La voici!
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Automatic translation
**Possible sales balance**
Splendid income house completely renovated in the heart of Quebec! It is located in a very coveted area because of its ideal location (close to all services and shops, university, college, schools nearby, etc.) Very profitable duplex. If rented in full, the 7 rooms bring in $52,000 per year. If the upper floor is occupied by the owner, the 4 bedrooms in the basement bring in over $28,000/year. Access to the exclusive backyard on the top floor. House in perfect condition following all the renovations carried out on both floors and outside. Ideal for people looking for an up-to-date house that does not require any work to be done, for several years!
Renovations description:
- 4 bathrooms in the basement (one per room)
- Fully heated epoxy basement floor
- Heated bathroom floor upstairs
- Electricity, electrical panel, plumbing completely redone (under the slab as well)
- Roof and insulation redone in 2018
- Both sections of the house 100% renovated (windows, floors, bathrooms, kitchen, etc.)
Are you looking for a golden opportunity without breaking your head? Here it is!
